aa86f560b31c6bded9101d00cc006f55

ضوابط طراحی راه پله در ساختمان

راه پله یک عنصر سازه ای مهم و کاربردی در ساختمان می باشد.

استفاده راحت و ایمن از پله ها به خصوص برای کودکان، سالمندان و افراد کم توان دارای اهمیت فراوان است.

اجزای راه پله

پله از سه قسمت اصلی و سه قسمت فرعی تشکیل شده است.

اجزای اصلی: پله، سطح شیبدار و پاگرد

اجزای فرعی: خیز پله، آب چکان و نرده

تعریف اجزای پله

پله: ارتباط میان دو سطح غیر همسطح

سطح شیب دار: سطحی که پله بر روی آن قرار می گیرد که به آن شاسی پله نیز گفته می شود.

پاگرد: محل استراحت بین پله ها

خیز پله: سطح شیبدار که از پایین به بالای پله ادامه دارد.

آب چکان: شیارهای باریک در جلوی راه پله برای خروج آب

نرده: قسمتی که در کنار پله ها تعبیه می شود و برای ایمنی و امنیت به کار می رود.

اندازه استاندارد راه پله ها

برای ساخت راه پله باید قوانین و استانداردهای مبتنی بر مباحث مقررات ملی ساختمان (کلیک نمایید) که در مبحث چهارم آن توضیح داده شده است رعایت شود.

عرض پله:

* حداقل عرض مجاز پله در ساختمان 110 سانتیمتر است ولی در ساختمان های کمتر از 50 نفر می توان عرض پله را 90 سانتیمتر در نظر گرفت.

* حداقل عرض پله در پله های غیراصلی یک ساختمان اگر بین دو دست انداز باشد 60 سانتیمتر، بین دو دیوار 80 سانتیمتر و بین دیوار و دست انداز 70 سانتیمتر می باشد.

* حداقل عرض پله مستقیم در دسترسی اصلی 100 سانتیمتر و در پله هایی که دارای پاگرد هستند حداقل عرض آن 120 سانتیمتر است.

* حداقل عرض هر پاگرد 110 سانتیمتر است اما در صورت وجود ستون یا هرنوع بیرون زدگی حداقل عرض در این قسمت ها 90 سانتیمتر می باشد.

ارتفاع پله:

* در ساختمان های مسکونی حداقل ارتفاع 17 سانتیمتر و حداکثر 19 سانتیمتر می باشد. ولی به طور میانگین 18 سانتیمتر در نظر گرفته می شود. در بعضی مواقع در هنگام ساخت ارتفاع به 20 سانتیمتر می رسد که این امر باعث مشکل در تردد می گردد.

* ارتفاع پله باید به گونه ای باشد که مجموع دو برابر ارتفاع با اندازه کف پله بین 63 تا 64 سانتیمتر باشد.

کف پله:

* اندازه استاندارد کف پله بین 30 تا 33 سانتیمتر است. اگر از این مقدار کمتر بشود باعث سقوط افراد هنگام تردد در پله ها می شود.

پله2

* در صورتی که در هر طبقه تا 4 واحد مسکونی باشد، یک دستگاه پله و آسانسور کافی است و در صورتی که در هر واحد بیشتر از 4 واحد مسکونی قرار داشته باشد دو دستگاه پله و آسانسور نیاز است.

* طبق ضوابط آتش نشانی حداکثر فاصله در ورودی ساختمان تا ورودی پله های فرار 10 متر می باشد.

* در هر بازو حداکثر تعداد پله 12 تاست که در صورتی که از این تعداد بیشتر شود باید از پاگرد استفاده گردد.

* حداقل ارتفاع نرده محافظ 80 سانتیمتر است. هم چنین فاصله بین دو نرده عمودی حداکثر می تواند 11 سانتیمتر باشد.

* در ساختمان های بیشتر از 4 طبقه حداقل یک پلکان عمومی باید تا سطح پشت بام ادامه یابد مگر پشت بام های شیبدار و یا بام هایی که هیچ گونه استفاده ای ندارند و دسترسی از طبقه آخر به وسیله نردبان یا دیگر امکانات میسر می گردد.

پله3

نکات ضروری در طراحی راه پله در ضوابط آتش نشانی

* کف پله ها، پاگردها و لبه های پله ها باید از مصالح ایمن ساخته شوند تا در برابر لغزندگی ایمن باشند.

* مصالح مورد استفاده در ساخت راه پله ها باید در برابر حریق مقاومت داشته باشند.

* دستگاه پله تا طبقه همکف یا طبقه ی مشرف به فضای باز ادامه داشته باشند.

* پلکان خروجی باید به صورت دوربند با ساختار 2 ساعت مقاومت در برابر حریق اجرا شوند.

* پله های خروجی باید به صورت رفت و برگشت اجرا گردند.

* در پاگردهای طبقات وجود تابلوهای شمارشگر طبقات و نشان دهنده مسیر خروج الزامی است.
* نصب کنتورها اعم از برق و گاز و … در بدنه پلکان ممنوع می باشد.

1002255_392982864152546_1921192787_n

تعداد طبقات مجاز ساختمان در اصفهان

امروزه با استفاده از سیستم یکپارچه سازی شهرسازی و درآمد در اصفهان می توان به راحتی و به صورت آنلاین از آخرین ضوابط ساخت و ساز ملک بر اساس طرح های تفضیلی ملاک عمل شهرداری، اطلاع پیدا کرد. برای دسترسی راحت به درگاه الکترونیکی شهرداری اصفهان روی دکمه پایین صفحه کلیک نمایید (سایت شهرداری) و در ادامه مقاله مراحل و فرآیند استفاده از آن را به صورت تصویری مشاهده نمایید.

پس از ورود به درگاه الکترونیکی شهرداری اصفهان، طبق تصویر زیر روی دکمه اعلام هوشمند ضابطه کلیک نمایید تا به صفحه خدمات شهروندان منتقل شوید.

اعلام هوشمند ضابطه

سپس با کلیک روی گزینه نقشه شهر(گزینه 1 روی تصویر)، ملک مورد نظر را پیدا کنید یا اگر کد نوسازی ملک رو در اختیار دارید در محل مشخص شده( گزینه شماره 2) وارد نمایید. پس از وارد کردن کد نوسازی و کلیک روی گزینه 4 اطلاعات ملک و منوی سمت راست ظاهر می گردد.

جستجوی ملک
درج کد نوسازی

پس از وارد کردن کد نوسازی، روی گزینه محاسبه تراکم ساختمانی مصوب و مجاز کلیک کنید تا اطلاعات تراکم ملک مورد نظر نشان داده شود. در زیر مجموعه این گزینه، تراکم مصوب، طرح تفضیلی، تراکم مجاز و کاربری مصوب و مجاز را می توان مشاهده نمود.

تراکم ملک

با توجه به تصویر زیر و مراحل مشخص شده با کلیک روی گزینه محاسبه زیربنای ساخت در طبقات می توان تعداد طبقات مجاز ساخت، مساحت هر طبقه، متراژ پیش آمدگی مجاز در هر طبقه را مشاهده نمود.

زیربنای ساخت

با کلیک روی گزینه اعلام مقدار در مسیر، می توان مساحت ملک، مساحت طبق سند، میزان عقب نشینی ملک را مشاهده نمود. هم چنین در این گزینه ابعاد زمین (شمال، جنوب، غرب و شرق) نیز مشخص شده است.

اعلام مقدار در مسیر

با طی نمودن این مراحل می توانید اطلاعات کاملی از تراکم مجاز، مساحت مورد نظر، میزان اشتغال فضا و ... از ملک مورد نظر را در اختیار داشته باشید.

0_(25)

طراحی نما در اصفهان

نما یکی از عناصر مهم در ساختمان می باشد. نمای ساختمان به عنوان یک بدنه شهری تاثیر زیادی در زیبایی شهری و دید بصری انسانی دارد و بیانگر هویت تاریخی هر شهر می باشد. طراحی نما یک آیتم مهم در روند کاری معمارها می باشد. در این خصوص تیم طراحی خشت اول تخصصی ترین تیم طراحی نما در اصفهان می باشد که با ارائه ای مقاله تجربیات خود را به اشتراک میگذارد.

نکات قابل توجه در طراحی نماهای شهری

- هماهنگی با سیمای شهری
- هماهنگی با طراحی داخلی
- مقاومت ساختمان در برابر اثرات جوی
- استفاده از متریال بومی
- جلوگیری از آلودگی صوتی
- جلوگیری از اتلاف انرژی

عوامل کلی که باید در طراحی نما به آن توجه شود:

– توجه به کاربری بنا 
طراحی نما می تواند گویای کاربری ساختمان مانند مسکونی، اداری، تجاری و … باشد.
– مصالح
در طراحی نما بهتر است از مصالح بومی منطقه به منظور سهولت دسترسی و هماهنگی با بافت منطقه استفاده شود.
– رنگ
در طراحی نما می توان از یک طیف رنگی به صورت روشن و تیره استفاده کرد. برای طراحی بدنه بهتر است از رنگ روشن و از رنگ تیره تر برای لبه ها و قاب ها و از یک رنگ سوم برای درب و پنجره ها استفاده نمود.
– نورپردازی
یکی از عوامل مهم در طراحی نما نورپردازی آن در شب است. نورپردازی مناسب باعث می شود نمای ساختمان جلوه بیشتری داشته باشد.
– ورودی 
شاخص بودن قسمت ورودی با یک ایده جذاب و نورپردازی فکر شده می تواند تاثیر زیادی در جذب انسان ها به سمت نما داشته باشد.

ضوابط طراحی نما در اصفهان

طراحی نما در اصفهان بسته به تعداد طبقات پروژه، منطقه، مسافت تا گذر اصلی و ... دارای قوانین متفاوتی می باشد.
* ضوابط کلی تعیین شده توسط شهرداری با توجه به منطقه
- هماهنگی نمای ساختمان با همسایگی های همجوار از لحاظ مصالح، رنگ، شکل و ریتم طراحی
- طراحی بازشوها و نحوه قرارگیری آن ها
- مصالح مورد استفاده در برابر عوامل جوی و آب و هوایی مقاوم باشد و به مرور زمان پایداری و کیفیت خود را از دست ندهند.
- توجه به خط آسمان در طراحی نما
- در طراحی نما عناصر الحاقی مانند گلدان و فلاورباکس مجاز می باشد اما عبور عناصر تاسیساتی ممنوع می باشد.
- ارتفاع جان پناه باید 90 تا 110 سانتی متر باشد ولی نمی توان از نرده تنها در جان پناه استفاده نمود و باید با مصالح دیگر ترکیب شوند.

قوانین طراحی نما در محدوده مصوب تاریخی اصفهان

- در طراحی نما رنگ زمینه باید کرم یا بژ باشد.
- رنگ های مکمل مجاز که می توان در این محدوده استقاده نمود: آبی فیروزه ای، قهوه ای روشن، اخرایی، گلبهی.
- میزان استفاده از آجر در این محدوده 60% و حداقل عرض آجر مورد استفاده 5 سانتی متر است.
- در این محدوده استفاده از کامپوزیت، آلومینیوم و چوب ممنوع است و حداکثر استفاده از سنگ 20% و شیشه 25% است .
- یکی دیگر از نکات قابل توجه در نماهای این محدوده استفاده حداکثر 5% از رنگ های تیره است.

قوانین طراحی نما در خارج از محدوده مصوب تاریخی اصفهان

- رنگ زمینه کرم یا بژ باشد.
- رنگ های مکمل مجاز: آبی فیروزه ای، قهوه ای روشن، اخرایی و گلبهی.
- رنگ تیره حداکثر 5 درصد.
- استفاده از آجر حداکثر 50% و حداقل عرض آجر 5 سانتی متر است.
- استفاده از سنگ حداکثر 20%، آلومینیوم 10%، کامپوزیت 10%، چوب 10% و شیشه 25% است.

الزامات مصوب برای طراحی نما در اصفهان

- رعایت نوع مصالح و درصد استفاده آن ها در نما از الزامات می باشد.
- استفاده از مصالح مشخص شده در ضوابط و رعایت ایمنی اجرای آن ها.
- ملاک استفاده از مصالح سنگ و چوب به صورت طبیعی و مصنوعی، دوام بالای آن ها می باشد.
- استفاده از شیشه در نما صرفا برای پنجره ها به منظور نورگیری و تهویه مجاز است.
- تاسیسات باید غیرقابل رویت باشند و حداقل فاصله 2 متری از بر گذر یا همسایگی را داشته باشد.

ممنوعیت های مصوب برای طراحی نما در اصفهان

- استفاده از شیشه رفلکس در نمای اصلی و جانبی.
- نماهای رومی و استفاده از سنگ های حجاری شده.
- ممنوعیت صدور پایان کار ساختمان قبل از اتمام نماکاری کلیه وجوه ساختمان.
- استفاده از کانال های تاسیساتی به صورت نمایان در نما.
- استفاده از سقف شیبدار چه در محدوده تاریخی و چه خارج از محدوده ممنوع می باشد.