aa86f560b31c6bded9101d00cc006f55

ضوابط طراحی راه پله در ساختمان

راه پله یک عنصر سازه ای مهم و کاربردی در ساختمان می باشد.

استفاده راحت و ایمن از پله ها به خصوص برای کودکان، سالمندان و افراد کم توان دارای اهمیت فراوان است.

اجزای راه پله

پله از سه قسمت اصلی و سه قسمت فرعی تشکیل شده است.

اجزای اصلی: پله، سطح شیبدار و پاگرد

اجزای فرعی: خیز پله، آب چکان و نرده

تعریف اجزای پله

پله: ارتباط میان دو سطح غیر همسطح

سطح شیب دار: سطحی که پله بر روی آن قرار می گیرد که به آن شاسی پله نیز گفته می شود.

پاگرد: محل استراحت بین پله ها

خیز پله: سطح شیبدار که از پایین به بالای پله ادامه دارد.

آب چکان: شیارهای باریک در جلوی راه پله برای خروج آب

نرده: قسمتی که در کنار پله ها تعبیه می شود و برای ایمنی و امنیت به کار می رود.

اندازه استاندارد راه پله ها

برای ساخت راه پله باید قوانین و استانداردهای مبتنی بر مباحث مقررات ملی ساختمان (کلیک نمایید) که در مبحث چهارم آن توضیح داده شده است رعایت شود.

عرض پله:

* حداقل عرض مجاز پله در ساختمان 110 سانتیمتر است ولی در ساختمان های کمتر از 50 نفر می توان عرض پله را 90 سانتیمتر در نظر گرفت.

* حداقل عرض پله در پله های غیراصلی یک ساختمان اگر بین دو دست انداز باشد 60 سانتیمتر، بین دو دیوار 80 سانتیمتر و بین دیوار و دست انداز 70 سانتیمتر می باشد.

* حداقل عرض پله مستقیم در دسترسی اصلی 100 سانتیمتر و در پله هایی که دارای پاگرد هستند حداقل عرض آن 120 سانتیمتر است.

* حداقل عرض هر پاگرد 110 سانتیمتر است اما در صورت وجود ستون یا هرنوع بیرون زدگی حداقل عرض در این قسمت ها 90 سانتیمتر می باشد.

ارتفاع پله:

* در ساختمان های مسکونی حداقل ارتفاع 17 سانتیمتر و حداکثر 19 سانتیمتر می باشد. ولی به طور میانگین 18 سانتیمتر در نظر گرفته می شود. در بعضی مواقع در هنگام ساخت ارتفاع به 20 سانتیمتر می رسد که این امر باعث مشکل در تردد می گردد.

* ارتفاع پله باید به گونه ای باشد که مجموع دو برابر ارتفاع با اندازه کف پله بین 63 تا 64 سانتیمتر باشد.

کف پله:

* اندازه استاندارد کف پله بین 30 تا 33 سانتیمتر است. اگر از این مقدار کمتر بشود باعث سقوط افراد هنگام تردد در پله ها می شود.

پله2

* در صورتی که در هر طبقه تا 4 واحد مسکونی باشد، یک دستگاه پله و آسانسور کافی است و در صورتی که در هر واحد بیشتر از 4 واحد مسکونی قرار داشته باشد دو دستگاه پله و آسانسور نیاز است.

* طبق ضوابط آتش نشانی حداکثر فاصله در ورودی ساختمان تا ورودی پله های فرار 10 متر می باشد.

* در هر بازو حداکثر تعداد پله 12 تاست که در صورتی که از این تعداد بیشتر شود باید از پاگرد استفاده گردد.

* حداقل ارتفاع نرده محافظ 80 سانتیمتر است. هم چنین فاصله بین دو نرده عمودی حداکثر می تواند 11 سانتیمتر باشد.

* در ساختمان های بیشتر از 4 طبقه حداقل یک پلکان عمومی باید تا سطح پشت بام ادامه یابد مگر پشت بام های شیبدار و یا بام هایی که هیچ گونه استفاده ای ندارند و دسترسی از طبقه آخر به وسیله نردبان یا دیگر امکانات میسر می گردد.

پله3

نکات ضروری در طراحی راه پله در ضوابط آتش نشانی

* کف پله ها، پاگردها و لبه های پله ها باید از مصالح ایمن ساخته شوند تا در برابر لغزندگی ایمن باشند.

* مصالح مورد استفاده در ساخت راه پله ها باید در برابر حریق مقاومت داشته باشند.

* دستگاه پله تا طبقه همکف یا طبقه ی مشرف به فضای باز ادامه داشته باشند.

* پلکان خروجی باید به صورت دوربند با ساختار 2 ساعت مقاومت در برابر حریق اجرا شوند.

* پله های خروجی باید به صورت رفت و برگشت اجرا گردند.

* در پاگردهای طبقات وجود تابلوهای شمارشگر طبقات و نشان دهنده مسیر خروج الزامی است.
* نصب کنتورها اعم از برق و گاز و … در بدنه پلکان ممنوع می باشد.

600

سیستم الکترونیکی مالکین در سایت نظام مهندسی اصفهان

مالکین برای ثبت ملک خود با مراجعه به سایت نظام مهندسی اصفهان و کلیک روی سامانه مالکین به کارتابل مالکین هدایت می شوند.

صفحه اصلی سایت نظام مهندسی

در این قسمت با وارد کردن شماره همراه و کلیک روی کلید ارسال پیامک، یک کد شناسایی برای شما پیامک می گردد که این کد برای مراجعات بعدی نیز قابل استفاده است.

سپس روی دکمه ورود کلیک نمایید تا به صفحه بعدی منتقل شوید.

ثبت شماره همراه

سپس با وارد کردن مشخصات مالک و اولین ثبت دیگر مشخصات قابل ویرایش نخواهند بود و مالک جهت ویرایش اطلاعات باید با اصل مدارک شناسایی و ملک به سازمان نظام مهندسی مراجعه نماید.

مشخصات مالک

در صورتی که پاسخ هرکدام از سوالات زیر ” بله “ بود، مالک برای ادامه روند کاری باید حضورا به سازمان مراجعه نماید.

1- آیا ملک ساخته شده است؟

2- آیا ملک سابقه قبلی در سازمان دارد ؟!

3- آیا ملک پروانه قبلی دارد؟

در صورتی که پاسخ سوالات قبلی همگی خیر بود، مالک می تواند ادامه فرآیند ثبت ملک خود را از طریق سایت ادامه دهد و اطلاعات ملک خود را مطابق با معرفی نامه ای که شهرداری صادر کرده است وارد نماید.

فرآیند ثبت ملک

پس از ثبت نمودن ملک در صورتی که اولین ملکی است که مالک در کارتابل خود ثبت می کند باید به قسمت اسناد قابل پرداخت رفته و مبلغ موردنظر را از طریق درگاه پرداخت نماید.

اسناد قابل پرداخت

در این مرحله مالک باید منتظر تایید کارشناس سازمان و صدور فیش توسط کارشناس سازمان باشد. بعد از صدور فیش توسط کارشناس سازمان، مالک با مراجعه به قسمت اسناد قابل پرداخت اقدام به پرداخت فیش های صادر شده از طریق درگاه الکترونیکی می نماید.

پرداخت فیش های صادر شده

* بعد از پرداخت فیش ها توسط مالک پروژه به صورت خودکار در کارتابل ناظرین و طراحان قرار می گیرد و  ناظرین از طریق ارجاع نظارت انتخاب خواهند شد ولی طراحان از میان افراد کاندید شده برای این پروژه توسط  مالک انتخاب می گردند.

برای انتخاب مهندسین طراح باید مالک در کارتابل خود به قسمت ثبت بنا مراجعه و برروی انتخاب مهندس از لیست کلیک نماید.

ثبت بنا

مهندسین ناظر از طریق ارجاع نظارت و مهندسین طراح توسط مالک انتخاب خواهند شد.

مهندسین ناظر

انتخاب مهندس طراح از لیست

مهندس طراح

پس از تایید مهندس طراح، مهندسین پروژه شما مشخص می گردند و برای ادامه کار می توانید به شهرداری مراجعه نماید.

تصویر 2

استانداردهای طراحی کابینت آشپزخانه

طراحی کابینت آشپزخانه باید متناسب با نیازهای افراد ساکن محیط و هم چنین بر طبق استانداردها و چیدمان اصولی انجام شود تا بتوان بهترین بهره وری را از فضا داشت.
در طراحی داخلی یک فضا عواملی چون فرم، رنگ، نور و ..... نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار هستند. رعایت و توجه به این اصول بر عهده طراح می باشد و باید بهترین استفاده از فضا را بر طبق استانداردها انجام دهد. طراحی اصولی طرحی است که در آن طراح با توجه به شرایط محیطی بتواند علاوه بر دسترسی آسان به وسایل، ارتباط صحیح بین آن ها را نیز حفظ نماید.

عوامل موثر در طراحی کابینت آشپزخانه

1- پلان آشپزخانه

در پلان کابینت آشپزخانه، محل استقرار وسایل مانند: کابینت ها، سینک ظرفشویی، یخچال، اجاق گاز، ماشین لباسشویی و ظرفشویی و …. به کمک علائم اختصاری آن ها نشان داده می شود.

* انواع سیستم چیدمان آشپزخانه

چیدمان آشپزخانه بر اساس شکل پلان آن طراحی می شود.
- سیستم خطی
- سیستم راهرویی
- سیستم L شکل
- سیستم U شکل
- سیستم G شکل
- سیستم جزیره ای

انواع پلان

* مثلث کار در آشپزخانه

در آشپزخانه سه فعالیت عمده انجام می شود.
1- یخچال ( نگهداری موادغذایی)
2- سینک ( شستشو )
3- گاز ( پخت و پز )
این مثلث حاصل یک خط فرضی میان گاز و سینک و یخچال می باشد که هرکدام در یکی از رئوس مثلث قرار می گیرند. فاصله بین اجزا باید متناسب با محیط و ابعاد آشپزخانه باشد.

* در صورتی که مجموع گام ها در مثلث کار خیلی کم باشد، افراد به همدیگر برخورد کرده و موجب شلوغی در کار خواهد شد، اما در صورتی که مجموع گام ها زیاد باشد، سبب طی مسافت بیشتر و خستگی در طول روز و در نهایت موجب طولانی شدن زمان اجرای کار خواهد شد.
* در سیستم خطی مثلث کار وجود ندارد.

2- لوازم آشپزخانه

یکی دیگر از عواملی که در طراحی آشپزخانه حائز اهمیت است نوع وسایل، ابعاد، تعداد، توکار یا رو کار بودن آن ها می باشد. که در نقشه ها با علائم اختصاری نشان داده می شود.

3- اصول ارگونومی و ابعاد انسانی

 

دسترسی به کابینت و وسایل داخل آن از اهمیت بسیاری برخوردار است. استفاده راحت از وسایل آشپزخانه و دسترسی مناسب به کابینت های دیواری و زميني، حرکت آسان و بدون مانع در آشپزخانه و… هنگامي امكان پذير است که طراحی و ساخت مبلمان آشپزخانه، براساس ابعاد و اندازه های انسانی باشد.

4- رنگ

رنگ ها تاثیر زیادی بر افکار و ذهنیت افراد دارند. بنابراین باید به نحوی انتخاب شوند که فضای زندگی را به محیطی آرام و پرنشاط تبدیل کند و در عین حال با کلیت فضای خانه هم خوانی داشته باشد.

5- نور

در صورتی که در آشپزخانه از منبع نور طبیعی استفاده می شود باید چیدمان به نحوی انجام شود که مانع نور طبیعی نشود. در صورتی که از نورپردازی مصنوعی استفاده می شود باید از یک منبع نور کلی به همراه تعداد منابع نوری کوچک تر استفاده نمود.

مراحل طراحی یک آشپزخانه استاندارد

در مرحله اول برداشت پلان آشپزخانه و ترسیم آن انجام می گردد. سپس جای کلید و پریزها و تاسیسات باید مشخص گردد.

فهرست ابعاد و اندازه های استاندارد کابینت

ابعاد کابینت

* ابعاد فوق با توجه به نیاز کارفرما قابل تغییر است.

اندازه های استاندارد وسایل و تجهیزات آشپزخانه در ایران

ابعاد استاندارد تجهیزات

در مرحله اول طراحی آشپزخانه با توجه به قرارگیری تاسیسات و رعایت قواعد مثلث کار و توکار و روکار بودن وسایل را در پلان مشخص می کنیم.
ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی معمولا کنار سینک نصب می گردند. کشوها معمولا در زیر و اطراف گاز نصب می شوند.
به منظور نصب اکسسوری ها می توان در قسمت چپ و راست یخچال از دو کابینت ایستاده استفاده کرد. این کار بعد از مشخص کردن اندازه استاندارد آن ها در پلان ثبت می شود.

ارتفاع یونیت کابینت های زمینی 72 سانتیمتر، ارتفاع پایه 14 سانتیمتر و ضخامت صفحات رویی 4 سانتیمتر است. بنابراین ارتفاع کل کابینت زمینی در حدود 90 سانتیمتر است. ارتفاع کابینت های هوایی بر اساس استاندارد بین 70 تا 90 سانتیمتر متغیر است. فاصله ما بین کابینت های پایینی و بالایی بین 55 تا 70 سانتی متر است.
ارتفاع کابینت ها مجموع ارتفاع کابینت زمینی و فاصله بین دو کابینت و ارتفاع کابینت هوایی می باشد.

0_(25)

طراحی نما در اصفهان

نما یکی از عناصر مهم در ساختمان می باشد. نمای ساختمان به عنوان یک بدنه شهری تاثیر زیادی در زیبایی شهری و دید بصری انسانی دارد و بیانگر هویت تاریخی هر شهر می باشد. طراحی نما یک آیتم مهم در روند کاری معمارها می باشد. در این خصوص تیم طراحی خشت اول تخصصی ترین تیم طراحی نما در اصفهان می باشد که با ارائه ای مقاله تجربیات خود را به اشتراک میگذارد.

نکات قابل توجه در طراحی نماهای شهری

- هماهنگی با سیمای شهری
- هماهنگی با طراحی داخلی
- مقاومت ساختمان در برابر اثرات جوی
- استفاده از متریال بومی
- جلوگیری از آلودگی صوتی
- جلوگیری از اتلاف انرژی

عوامل کلی که باید در طراحی نما به آن توجه شود:

– توجه به کاربری بنا 
طراحی نما می تواند گویای کاربری ساختمان مانند مسکونی، اداری، تجاری و … باشد.
– مصالح
در طراحی نما بهتر است از مصالح بومی منطقه به منظور سهولت دسترسی و هماهنگی با بافت منطقه استفاده شود.
– رنگ
در طراحی نما می توان از یک طیف رنگی به صورت روشن و تیره استفاده کرد. برای طراحی بدنه بهتر است از رنگ روشن و از رنگ تیره تر برای لبه ها و قاب ها و از یک رنگ سوم برای درب و پنجره ها استفاده نمود.
– نورپردازی
یکی از عوامل مهم در طراحی نما نورپردازی آن در شب است. نورپردازی مناسب باعث می شود نمای ساختمان جلوه بیشتری داشته باشد.
– ورودی 
شاخص بودن قسمت ورودی با یک ایده جذاب و نورپردازی فکر شده می تواند تاثیر زیادی در جذب انسان ها به سمت نما داشته باشد.

ضوابط طراحی نما در اصفهان

طراحی نما در اصفهان بسته به تعداد طبقات پروژه، منطقه، مسافت تا گذر اصلی و ... دارای قوانین متفاوتی می باشد.
* ضوابط کلی تعیین شده توسط شهرداری با توجه به منطقه
- هماهنگی نمای ساختمان با همسایگی های همجوار از لحاظ مصالح، رنگ، شکل و ریتم طراحی
- طراحی بازشوها و نحوه قرارگیری آن ها
- مصالح مورد استفاده در برابر عوامل جوی و آب و هوایی مقاوم باشد و به مرور زمان پایداری و کیفیت خود را از دست ندهند.
- توجه به خط آسمان در طراحی نما
- در طراحی نما عناصر الحاقی مانند گلدان و فلاورباکس مجاز می باشد اما عبور عناصر تاسیساتی ممنوع می باشد.
- ارتفاع جان پناه باید 90 تا 110 سانتی متر باشد ولی نمی توان از نرده تنها در جان پناه استفاده نمود و باید با مصالح دیگر ترکیب شوند.

قوانین طراحی نما در محدوده مصوب تاریخی اصفهان

- در طراحی نما رنگ زمینه باید کرم یا بژ باشد.
- رنگ های مکمل مجاز که می توان در این محدوده استقاده نمود: آبی فیروزه ای، قهوه ای روشن، اخرایی، گلبهی.
- میزان استفاده از آجر در این محدوده 60% و حداقل عرض آجر مورد استفاده 5 سانتی متر است.
- در این محدوده استفاده از کامپوزیت، آلومینیوم و چوب ممنوع است و حداکثر استفاده از سنگ 20% و شیشه 25% است .
- یکی دیگر از نکات قابل توجه در نماهای این محدوده استفاده حداکثر 5% از رنگ های تیره است.

قوانین طراحی نما در خارج از محدوده مصوب تاریخی اصفهان

- رنگ زمینه کرم یا بژ باشد.
- رنگ های مکمل مجاز: آبی فیروزه ای، قهوه ای روشن، اخرایی و گلبهی.
- رنگ تیره حداکثر 5 درصد.
- استفاده از آجر حداکثر 50% و حداقل عرض آجر 5 سانتی متر است.
- استفاده از سنگ حداکثر 20%، آلومینیوم 10%، کامپوزیت 10%، چوب 10% و شیشه 25% است.

الزامات مصوب برای طراحی نما در اصفهان

- رعایت نوع مصالح و درصد استفاده آن ها در نما از الزامات می باشد.
- استفاده از مصالح مشخص شده در ضوابط و رعایت ایمنی اجرای آن ها.
- ملاک استفاده از مصالح سنگ و چوب به صورت طبیعی و مصنوعی، دوام بالای آن ها می باشد.
- استفاده از شیشه در نما صرفا برای پنجره ها به منظور نورگیری و تهویه مجاز است.
- تاسیسات باید غیرقابل رویت باشند و حداقل فاصله 2 متری از بر گذر یا همسایگی را داشته باشد.

ممنوعیت های مصوب برای طراحی نما در اصفهان

- استفاده از شیشه رفلکس در نمای اصلی و جانبی.
- نماهای رومی و استفاده از سنگ های حجاری شده.
- ممنوعیت صدور پایان کار ساختمان قبل از اتمام نماکاری کلیه وجوه ساختمان.
- استفاده از کانال های تاسیساتی به صورت نمایان در نما.
- استفاده از سقف شیبدار چه در محدوده تاریخی و چه خارج از محدوده ممنوع می باشد.

yN9KmEaMpVPF7uqa-1522215279015

صدور پروانه ساختمانی در اصفهان

برای دریافت پروانه ساختمانی به صورت غیرحضوری در اصفهان می توان از طریق درگاه الکترونیکی شهرداری اصفهان اقدام نمود.

در این مقاله به بررسی مراحلی که باید گذرانده شود پرداخته می شود.

گام اول: مراجعه به درگاه الکترونیکی شهرداری اصفهان

برای رفتن به سایت موردنظر روی دکمه رو به رو کلیک نمایید :

گام دوم: عضویت و ورود در سایت

در عکس های زیر می توانید مراحل عضویت و ورود به سایت را مرحله به مرحله مشاهده نمایید.

گام سوم: پروانه ی ساختمانی

بعد از ورود به پنل کاربری روی گزینه پروانه ی ساختمانی کلیک نمایید.

گام چهارم: تایید ضوابط و قوانین

بعد از تایید ضوابط دکمه گام بعدی را بفشارید.

گام پنجم: انتخاب نوع درخواست

نوع درخواست را با توجه به نوع ملک و نوع پروانه درخواستی انتخاب کنید.

گام ششم: انتخاب ملک مورد نظر

در این مرحله کد نوسازی ملک را وارد نمایید و درصورت نداشتن کد نوسازی، ملک مورد نظر را روی نقشه پیدا و انتخاب نمایید.

گام هفتم: پرداخت عوارض

در این مرحله باید عوارض نوسازی تعیین شده را به صورت آنلاین پرداخت نمایید.

گام هشتم: بارگذاری مدارک مورد نیاز

در این قسمت با توجه به گزینه ها، مدارک خواسته شده را بارگذاری نمایید.

گام نهم: تاریخ بازدید

در این مرحله باید تاریخ مورد نظر برای بازدید توسط شهرداری را تعیین نمایید.

گام دهم: دریافت کد تایید

بعد از تعیین تاریخ، شماره همراه خود را وارد نمایید و بعد از دریافت پیامک کد تایید آن را در کادر مشخص شده وارد نمایید و سپس روی دکمه ثبت درخواست کلیک کنید و منتظر نتیجه بمانید.

گام یازدهم: دریافت کد رهگیری

بعد از ثبت درخواست، کد رهگیری را دریافت و یادداشت نمایید.

گام دوازدهم: دریافت پیامک

بعد از اتمام مراحل منتظر دریافت پیامک صدور دستور تهیه نقشه بمانید و پس از دریافت به سایت مراجعه کرده و به قسمت درخواست های پیشین بروید.

گام سیزدهم: جستجوی درخواست

در قسمت درخواست های پیشین کدرهگیری که قبلا دریافت کرده اید وارد نموده و جستجو را بزنید و سپس روی گزینه نمایش پرونده کلیک نمایید.

گام چهاردهم: دریافت دستور تهیه نقشه

با کلیک روی قسمت نمایش پرونده، دستور تهیه نقشه و پروانه صادر شده شما نمایش داده می شود که با دریافت و چاپ آن می توانید آن را به طراح خود برای آماده سازی نقشه ها تحویل نمایید.

df4109f4fe26bec8b40a4b9bf9ed5341

اخذ تاییدیه نما در کمیته نمای شهرداری اصفهان

پیش تر در مقاله اصول و ضوابط طراحی نما به الزامات و ممنوعیات طراحی نما در اصفهان پرداخته شد. 

در این مقاله به بررسی مراحل و مدارک مورد نیاز برای تاییدیه نما در شهرداری اصفهان پرداخته می شود.

" مدارک مورد نیاز برای تاییدیه نما "

"یک جلد آلبوم قطع A3 مُمهور به مهر و امضا مهندس طراح معمار متناسب با پایه ساختمان"
به همراه سی دی در قالب پاورپوینت

* صفحه اول

* صفحه دوم

- نقشه هوایی محل ملک موردنظر با مقیاس 1/2500

1- مقیاس باید به اندازه ای باشد که نسبت به یک گذر اصلی شهر قابل شناسایی باشد.
2- نقشه باید مهر شده، به امضا و تایید مامور بازدید منطقه باشد.

* صفحه سوم

در صورت اخذ پروانه ساختمان تصویر صفحات اول، دوم، سوم و در صورت اصلاح پروانه از صفحه چهارم.

“ به منظور بررسی دقیق در چند برگه مجزا ارائه گردد.”

* صفحه چهارم

- نقشه معماری تایید شده نهایی توسط شهرداری منطقه همراه با مهر منطقه

شامل پلان های کلیه طبقات، مقاطع، نماها و .... دارای مقیاس یکسان 1/100

“ به منظور بررسی دقیق در چند برگه مجزا ارائه گردد.”

* صفحه پنجم

- رای کمیسیون ماده 100 در صورت وجود هرگونه تخلف

* صفحه ششم

- عکس از وضع موجود ساختمان یا پلاک موردنظر" دید از رو به رو، زوایای مختلف و ... "

“ به منظور بررسی دقیق در چند برگه مجزا ارائه گردد.”

* صفحه هفتم

- عکس از همجواری های پلاک

" عکس از نمونه های معماری ساختمان های محیط پیرامون (نوساز و قدیمی)"

* صفحه هشتم

- ایده و کانسپت طرح در تناسب با همجواری ها و ارائه Wall Section از نماهای طراحی شده در موقعیت های خاص پروژه

* صفحه نهم

1- پلان معماری منطبق با نقشه طرح نما در مقیاس مناسب.
2- تصاویر سه بعدی طرح نما با ذکر جنس و رنگ مصالح و گرافیک آن با نقشه اتوکد رنگی و 3D MAx
3- ممهور به مهر طراح نما متناسب با پایه ساختمان.

* صفحه دهم

جدول درصد نماهای به کار رفته در نماهای ساختمان

پس از آماده سازی آلبوم و مدارک درج شده، آلبوم مورد نظر را تحویل شهرداری داده تا فرآیند بررسی طرح نما که در عکس نمایش داده شده، انجام گردد.

پس از اتمام مراحل تاییدیه نما توسط کمیته نمای شهرداری صادر می گردد.